Byt 4 + 1 Jaroměř, náušnice

Předmět dražby 1 a 2 je v dražebním řízení veden jako celek. Bytová jednotka je umístěna v typovém panelovém bytovém domě. Počet nadzemních podlaží domu je 6 a dům má jedno podzemní podlaží. Objekt je panelové konstrukce a stropy jsou železobetonové. Střecha je rovná, střešní krytinu tvoří živičná lepenka a pro klempířské prvky byl použit pozinkovaný plech. Vnější omítky jsou štukové a zateplení pláště je z polystyrenu. Dům má tyto společné prostory: vstupní prostor, schodiště, výtah, kolárna, kočárkárna, sušárna. Zdroj informace o době výstavby: starší znalecký posudek, rok výstavby: 1986. Stav bytového domu je velmi dobrý. Dům je po celkové revitalizaci – výměna stoupaček, zateplení domu, výměna oken, výtahu a střešní krytiny. Mimo přiměřeného opotřebení nebyly shledány významnější vady. Vlastnictví bytové jednotky je osobní. Je umístěna v 4. podlaží a dispozičně se jedná o 4+1, příslušenstvím je lodžie o výměře 2,47 m2, sklepní kóje o výměře 4,35 m2. Podlahová plocha činí 87,12 m2. Podlahová plocha vč. příslušenství činí 93,94 m2. Jádro v bytě je z umakartu. V koupelně se nachází klasická vana, umyvadlo a na WC je klasická toaleta. Okna jsou v jednotce plastová. Zárubně dveří jsou ocelové. Je instalována kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů. Podlahy jsou kryty koberci a PVC. Do bytu je zavedena elektřina, vodovod, je napojen na veřejnou kanalizaci a je zde zaveden zemní plyn. Vytápění bytové jednotky je ústřední plynové a topná tělesa tvoří závěsné radiátory. Byt je napojen na dálkový ohřev vody. Byt je před rekonstrukcí. Není obýván a pravidelně udržován, vnitřní vybavení je zastaralé, povrchy zašlé, dveře částečně poškozené. Hlavním negativem je původní umakartové jádro.