Byt 3+1 Uherčice u Znojma

Bytová jednotka je umístěna dle katastru nemovitostí v rodinném domě, avšak ve skutečnosti se jedná svými typickými znaky spíše o dům bytový. Stavba má celkem 2 nadzemní podlaží a má jedno podzemní podlaží. Základy jsou betonové izolované, objekt je panelové konstrukce a stropy jsou železobetonové montované. Tvar střechy je sedlový, střešní krytina je tvořena eternitovými vlnovkami a pro klempířské prvky byl použit pozinkovaný plech. Vnější omítky jsou vápenocementové. Společnými prostory domu jsou: vstupní prostor, schodiště, sušárna. Dle sdělení vlastníka pochází dům přibližně z roku 1980. V roce 2005 proběhla rekonstrukce těchto konstrukčních prvků: stoupačky - částečná, dále v roce 2015: zdroj vytápění - celková. Objekt má zastaralé stěny, střecha domu je zastaralá, okna jsou zastaralá, podlahy jsou zastaralé, vybavení je zastaralé a rozvody v objektu jsou bez vad. Bytový dům je v dobrém stavu. Vlastnictví bytové jednotky je osobní. Je umístěna v 2. podlaží objektu a dispozičně se jedná o 3+1. V bytě se nachází šatna o výměře 2,10 m2, předsíň o výměře 6,30 m2, kuchyně o výměře 10,90 m2, koupelna s WC o výměře 3,60 m2, pokoj o výměře 16,30 m2, pokoj o výměře 12,00 m2, pokoj o výměře 20,30 m2. Podlahová plocha činí 71,50 m2. Součástí jsou dva sklepy, každý o výměře 5,90 m2. Vnitřní omítky jsou vápenné. V bytové jednotce jsou instalována dřevěná okna s dvojsklem. Orientace obytných prostor je na severozápad, jihovýchod. Koupelna je vybavena klasickou vanou a na WC je klasická toaleta. Použité vnitřní dveře jsou dřevěné plné, dřevěné prosklené, zárubně dveří jsou ocelové a vchodové dveře jsou dřevěné. Vybavení kuchyně tvoří kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů, elektrický sporák. Pro osvětlení jsou použity lustry. V obytných místnostech jsou položeny vlýsky, kuchyně má lino, v koupelně je na podlaze lino, v chodbě je položeno lino. Do bytu je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V. Do objektu je zaveden vodovod, má připojení na veřejnou kanalizaci a zemní plyn zde není zaveden. V bytě je topení řešeno ústředně - napojení na domovní kotelnu a topná tělesa tvoří závěsné radiátory. Ohřev vody je centrální. Stěny bytu jsou zastaralé, okna v bytě jsou zastaralá, podlahy vykazují známky poškození, vybavení je poškozeno a rozvody jsou zastaralé. Oceňovaný byt je v původním stavu před kompletní rekonstrukcí. Samotný pozemek je mírně svažitý. K objektu lze přijet bez problému po zpevněné obecní cestě.