Byt 2+1 Kadaň

Byt je situován v bytovém domě č.p. 1055, 1056, 1057, 1058, 1060, 1061, 1062, 1063 a 1064 v 1. nadzemním podlaží sekce č.p. 1058. Byt o velikosti 1+2 sestává z předsíně, kuchyně, dvou pokojů, chodby, komory, koupelny a WC. K bytu náleží 2 sklepy (4,17 m2, 10,22 m2) v suterénu. Podlahová plocha bytu činí 59,98 m2. Vybavení oceňovaného bytu v době prohlídky tvořily vnitřní dveře, kuchyňská linka, kombinovaný sporák, sprchový kout, umývadlo a záchod, topná tělesa, vodoměry, dále vnitřní instalace elektrického proudu, vody, kanalizace, tepla a teplé užitkové vody apod. Podlahy bytu jsou opatřeny převážně povlaky z PVC, v koupelně, komoře a na WC keramickou dlažbou. Podle informace matky dlužníka, podané v průběhu prohlídky bytu, je vybavení koupelny a kuchyně v jejím osobním vlastnictví. Stavba má svislé nosné konstrukce zděné se založením na základových pasech zděných bez izolace proti zemní vlhkosti, střecha je sedlová, stropy jsou převážně s rovným podhledem, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu, okna jsou plastová s izolačními dvojskly, schodiště je železobetonové, dveře plné a posuvné do kovových zárubní, vnější povrchy jsou opatřeny tepelnou izolací s barvenou omítkou, vnitřní omítky jsou štukové, v kuchyni, koupelně a na WC doplněny keramickými obklady. Bytový dům má vnitřní rozvod el. proudu, plynu, vody včetně teplé, kanalizace, vytápění je ústřední z dálkového zdroje včetně přípravy teplé vody. Bytový dům pochází z roku 1959, jeho stáří ke dni ocenění je tedy 58 let. Některé konstrukce domu byly v minulých již obnoveny, např. původní okna byla vyměněna za plastová s izolačními dvojskly, byly vyměněny vchodové dveře, vnější povrchy opatřeny tepelnou izolací apod. Na domě nejsou patrné statické nebo jiné vážnější stavební závady. Stavební stav domu odpovídá stáří, provedeným stavebním úpravám a běžné údržbě. Podle informace byla v oceňovaném bytě v letech přibližně 2009 až 2011 provedena rekonstrukce elektroinstalace v předsíni, kuchyni a koupelně, dále pak výměna vybavení kuchyně a koupelny. Stavební stav bytu odpovídá stáří a provedeným úpravám.