Rodinný dům Seletice- podíl 1/2

Rodinný dům je část dvojdomku a má jedno nadzemní podlaží. Dům není podsklepený, nachází se zde půda a je zde vybudováno obytné podkroví. Objekt byl postaven v roce 1900. Základy má kamenné, konstrukce objektu je smíšená, stěny mají tloušťku 45 cm a stropy jsou dřevěné trámové. Střecha je sedlová, střešní krytinu tvoří bobrovka a klempířské prvky jsou plechové pozinkované. Vnější omítky jsou vápenocementové a zateplení pláště není provedeno. Objekt je dispozičně řešen jako 3+1. V domě se nachází zádveří o výměře 7,20 m2, kuchyně o výměře 6,30 m2, pokoj o výměře 14,50 m2, pokoj o výměře 10,10 m2, pokoj o výměře 16,00 m2, chodba o výměře 1,00 m2, půda o výměře 50,00 m2. Podlahová plocha činí 55,10 m2. Podlahová plocha vč. příslušenství činí 105,10 m2. Vnitřní omítky jsou vápenné. Okna jsou dřevěná jednoduchá, špaletová. Obytné prostory mají orientaci na sever. Koupelna a toaleta zde není. V domě jsou dřevěné plné interiérové dveře, zárubně dveří jsou dřevěné a vchodové dveře jsou dřevěné. Kuchyň je bez vybavení. V objektu není použita osvětlovací technika. V obytných místnostech je podlaha řešena: cementový potěr, popř. bez podlah. V objektu je rozvedena elektřina o napětí 230V, přípojka zdroje elektrického proudu však není. Zdrojem vody je vodovod, v objektu chybí řešení odpadů, k objektu je přivedena přípojka zemního plynu. Dům je bez vytápění a nejsou zde namontována topná tělesa. Objekt nedisponuje zdrojem teplé vody. Stěny objektu jsou poškozené, střecha je poškozena, okna jsou zastaralá, podlahy jsou v dezolátním stavu, objekt má vybavení v dezolátním stavu a rozvody má objekt v dezolátním stavu. Rodinný dům je ve špatném stavu. Přilehlý pozemek je bez porostů a jako oplocení pozemku byl použit pletivo do ocelových sloupků, zděný plot. Samotný pozemek je rovinatý. K objektu je bezproblémový přístup po zpevněné obecní cestě. Je zde možnost parkování na vlastním pozemku. K objektu náleží dle KN ½ garáže. Pozemek p.č. 99/1 o velikosti 22 m2 netvoří funkční celek s nemovitostí, náleží naopak k jiné nemovitosti ve stejné obci (nejedná se o signifikantní vliv na cenu oceňované nemovitosti).