Byt Teplice

Bytový dům č.p. 1031 k.ú. Teplice, v němž se oceňovaný byt č. 1031/4 nachází, je řadový vnitřní, má jedno podzemní podlaží (suterén) a čtyři nadzemní podlaží (přízemí, 2 patra a podkroví). Podle evidence katastru nemovitostí je v bytovém domě vymezeno celkem 7 bytů. Oceňovaný byt č. 1031/4 je situován v bytovém domě č.p. 1031, který stojí na parcele čís. 3291 v k.ú. Teplice v Teplicích. Součástí oceňovaného majetku není podíl na zastavěném ani jiném pozemku. Dispoziční řešení bytu: Podlahová plocha bytu činí 47,6 m2 (dle podílu na společných částech bytového domu evidovaného v KN tj. 476/5212). Konstrukční řešení a vybavení (domu a bytu): Svislé nosné konstrukce domu jsou zděné z cihel, střecha je pravděpodobně pultová, směrem do ulice sklonitá s novými střešními okny. Krytina směrem do ulice je tašková. Okna bytového domu směrem do ulice jsou původní dřevěná špaletová. Klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Vnější omítky jsou hladké s původními zdobnými prvky, zcela bez údržby. Střed stavby zdobí arkýř v úrovni 2.NP, na něm je balkón (v úrovni 3.NP), architektonicky jde o pěkný objekt. Vstupní/vjezdová vrata jsou dřevěná, jeví se původní. Usuzujeme na napojení na veřejné řády (voda, kanalizace, elektřina, plyn). Vybavení bytu nebylo zjištěno, prohlídka nebyla umožněna. Stáří a stavební stav: Nebyla poskytnuta přesná informace o stáří bytového domu, usuzujeme na výstavbu cca před 100 lety. Na domě nejsou patrné statické nebo jiné vážnější stavební závady, není však zřejmá žádná údržba, celkový dojem je horší, objekt je zanedbaný.