Rodinný dům Lužec nad Vltavou- podíl 1/2

Rodinný dům je řadový objekt a má jedno nadzemní podlaží. Dům je částečně podsklepený, nachází se zde půda a nemá vybudované obytné podkroví. Objekt byl postaven odhadem v roce 1930. V roce 1998 proběhla rekonstrukce těchto konstrukčních prvků: zdroj vytápění - modernizace, WC - částečná, kuchyně - modernizace, dále v roce 2008: rozvody elektřiny - celková. Základy jsou tvořeny betonem bez izolace, objekt je smíšené konstrukce, tloušťka stěn je 80 cm a stropy jsou dřevěné trámové. Tvar střechy je sedlový, střešní krytinu tvoří pálená taška a klempířské prvky jsou plechové. Vnější omítky objektu: břízolitové, z větší části chybí a stavba není zateplena. Podlahová plocha činí 55,39 m2. Podlahová plocha vč. příslušenství činí 59,89 m2, objekt je dispozičně řešen jako 2+kk. Rodinný dům nemá vnitřní omítky. Jsou zde jednoduchá dřevěná okna, příslušenství oken chybí. Obytné prostory mají orientaci na jihovýchod. Koupelna není vybudována a v prádelně před domem je klasická toaleta. V domě jsou dřevěné plné interiérové dveře, zárubně dveří jsou ocelové a vchodové dveře jsou dřevěné. Vybavení kuchyně: kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů, elektrický dvouvařič. Pro osvětlení jsou použity lustry. V obytných místnostech je podlaha řešena: cementový potěr, lino, v kuchyni je podlaha řešena: cementový potěr, lino, v koupelně jsou podlahy tvořeny cementovým potěrem a v chodbě je podlaha řešena: keramická dlažba, lino. V ostatních místnostech je cementový potěr. Do domu je zavedena elektřina o napětí 230V a je připojen k rozvodné síti elektrického proudu. Objekt je napojen na studnu s užitkovou vodou, odpad – přípojka veřejné kanalizace před domem, jímka na pozemku a přípojka zemního plynu před domem. Dům je vytápěn lokálně pomocí kamen a nejsou zde namontována topná tělesa. V domě je pro ohřev vody instalován bojler. Stěny objektu jsou zastaralé, střecha domu je zastaralá, okna jsou zastaralá, podlahy jsou podstandardní, vybavení objektu je podstandardní a rozvody v domě jsou zastaralé. Stav rodinného domu je špatný. Pozemek je bez porostů a plot pozemku tvoří zděný plot, drátěný plot s podezdívkou. Samotný pozemek je rovinatý. K objektu je bezproblémový přístup po zpevněné obecní cestě. Jsou zde omezené parkovací možnosti v blízkosti objektu. Součástí jsou tyto venkovní stavby: chlívky.