Rodinný dům Varnsdorf- podíl 5/6

Rodinný dům je samostatný objekt a má jedno nadzemní podlaží. Dům není podsklepený, nachází se zde půda a je zde vybudováno obytné podkroví. Osoba přítomná během prohlídky uvedla, že objekt byl postaven v roce cca 1900. Typově se jedná o venkovský dům- podstávkový. Základy jsou kamenné, smíšené, konstrukce objektu je smíšená (z části roubená, z části zděná), tloušťka stěn je 30 cm a stropy jsou tvořeny dřevěnými trámy. Střecha je sedlová, střešní krytinu tvoří z části živičná lepenka (kanadský šindel), z části původní břidlice a z části krytiny různé. Klempířské prvky jsou provedeny z jedné strany z pozinkovaného plechu a jsou doplněny svody z plastových trubek. Vnější omítky objektu: vápenocementové u zděné části, někde chybí a zateplení pláště není provedeno. Objekt je dispozičně řešen jako 5+kk. V domě se nachází přízemí kuchyňský kout s obývacím pokojem o výměře 24,00 m2, pokoj o výměře 10,50 m2, koupelna s WC o výměře 5,50 m2, komora o výměře 5,50 m2, předsíň o výměře 8,50 m2 a zádveří o výměře 3,00 m2 a sklad o výměře 24,00 m2. V podkroví pokoj o výměře 12,00 m2, pokoj o výměře 9,80 m2, ostatní prostor o výměře 20,00 m2 a chodba o výměře 6,00 m2. Podlahová plocha činí 128,80 m2. Vnitřní úprava stěn: obložení všeho druhu (sololit, polystyren, různé desky, v 1. NP na zděných částech štuky. Okna jsou ve dvou případech plastová s dvojsklem ostatní pak dřevěná jednoduchá či špaletová, příslušenství oken chybí. Obytné prostory jsou orientovány na jih, jihovýchod, jihozápad. V koupelně je klasická vana a WC je vybaveno klasickou toaletou. V domě jsou dřevěné plné interiérové dveře, zárubně dveří jsou dřevěné a vchodové dveře jsou jednoduché interiérové prosklené. V kuchyni se nachází kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů, plynový sporák. Osvětlovací techniku tvoří lustry. V obytných místnostech je podlaha řešena: koberce, lino, v kuchyni je položeno lino, v koupelně je podlaha řešena: cementový potěr, lino a v chodbě jsou podlahy tvořeny cementovým potěrem. Ostatní místnosti mají na podlaze cementový potěr. V rodinném domě se nenachází další vybavení. Do domu je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V a je připojen k rozvodné síti elektrického proudu. Zdrojem vody je vodovod, odpadní vody jsou svedeny do kanalizace a rozvod zemního plynu je připojen. Řešení vytápění v domě: plynové WAW (1 ks) a lokální kamna na tuhá paliva. Topná tělesa nejsou součástí objektu. V domě je instalován elektrický průtokový ohřívač na ohřev vody. Objekt má původní stěny, jedna polovina střechy je v dezolátním stavu a do objektu tak dlouhodobě zatéká, okna jsou zastaralá, podlahy v objektu jsou podstandardního provedení, vybavení objektu je podstandardní a rozvody v objektu jsou minimální a jsou podstandardní. Stav rodinného domu je špatný a je nutná rekonstrukce. Na pozemku, 800 m2, jsou okrasné dřeviny v podobě rododendronů a pozemek je oplocen dřevěným plotem. Sklon pozemku je mírně svažitý. K objektu je bezproblémový přístup po zpevněné obecní cestě. Je zde možnost parkování na vlastním pozemku. Součástí jsou tyto venkovní stavby: kůlna.