Rekreační objekty Lety u Dobřichovic- podíl 1/36

Nemovitosti leží v odloučené části obce zvané „Lety pod Lesem“ na pravém břehu řeky Berounky. V této části obce je jen částečně dostupná občanská vybavenost zejména obce Řevnice (obchody, pohostinství – více jak 2km) na stejném břehu řeky. Stanice autobusu nebo vlaku jsou vzdálené cca 2km. Přístup k nemovitostem je nezpevněnou cestou s možností příjezdu autem, parkování na vlastním pozemku. V územním plánu obce Lety leží pozemky 1407, 1406, 1404 a část pozemku 1405 v ploše BR (obytná a rekreační funkce), pozemky 1402, 1403 a část pozemku 1405 v ploše RS (rekreační chaty stabilizované). V sousedství nemovitosti jsou rekreační chaty i domy pro trvalé bydlení. Pro lesní pozemek pč. 1405 existuje Lesní hospodářská osnova, její informace ohledně porostu ale neodpovídají skutečnému stavu. Vzrostlých stoletých jehličnanů je jen několik, ostatní stromy jsou mladší. Všechny pozemky LV 123 na sebe navazují a tvoří ucelenou oplocenou plochu s jednou vjezdovou bránou. Pozemek pč. 1407 zahrada obklopuje chatu če 615 na pozemku pč. 1406. Porost na pč. 1407 je neudržovaný, tvoří ho kromě přerostlých keřů i staré neošetřované, zplanělé ovocné stromy. Chata če 615 byla postavena v roce 1965. Je zděná, nepodsklepená, přízemní s obytným podkrovím pod sedlovou střechou krytou eternitovými šablonami. Na chatu před lety spadl mohutný strom a ve zdivu se objevily praskliny. Vstup do domu je přes přistavenou verandu, následuje chodba, původní WC se sprchou, kuchyň a pokoj, v podkroví 2 místnosti. Chata je připojena pouze na elektřinu, vodovodní trubky jsou popraskané a přívod vody nefunkční. Topení zajišťovala kamna na TP, dnes nepřipojena. Chata če 615 je delší dobu neužívaná, neudržovaná, před rekonstrukcí. Pozemek pč. 1405 v KN zapsaný jako lesní je užíván jako zahrada spolu s chatami če 304 a 305. Porost tvoří zčásti vzrostlé jehličnany (50-100 let), částečně mladší stromy a hustý keřový porost. Na pozemku je stará kopaná studna s darlingem a septik. Stavba bez čp/če na pozemku pč. 1403 je stará dřevěná, zpředu na heraklit omítnutá kůlna z roku 1940, z boku je vestavěno společné WC. Vedle kůlny je nová zpevněná plocha ze zámkové dlažby. Chata če 304 byla postavena v roce 1938. Je zasazena do prudkého svahu na zděné podezdívce, dřevěná, oboustranně obíjená, s pultovou střechou krytou plechem. Chata byla postupně přistavována a přestavována. V roce 1970 byla k chatě přistavena zděná dílna s pochozí terasou na střeše, v suterénu chaty byla osazena velká okna v hliníkovém rámu, takže vznikla obytná místnost. Dispozice chaty je nyní 3+kk, v suterénu je kromě dílny ještě kotelna s kotlem ÚT na TP a bojlerem a sprchový kout. Chata je kromě elektřiny připojena na vodovod ze studny a splašky jsou svedeny do septiku. Stará a nedokonalá hydroizolace způsobuje v suterénu provlhání zdiva a kondenzaci vody na okenních rámech. Podlahy v suterénu jsou betonové, v obytné místnosti s dlažbou, v chatě dřevěné. Chata če 304 je užívaná, udržovaná. Srubová chata če 305 se sedlovou střechou krytou šindely byla vystavěna v roce 1943. Stojí na cihlových základech, napojena je pouze na elektřinu. Kromě hlavní obytné místnosti jsou v chatě ještě 2 komůrky – na spaní a kuchyňský kout. Vytápění bylo možné kamny na TP. Chata je dlouhodobě neudržovaná, před rekonstrukcí.