Dům Bílčice - podíl 1/2

Dokumentace neodpovídá skutečnému stavu - v katastru nemovitostí je stavba č.p. 87 evidovaná jako rodinný dům. Ve skutečnosti se jedná o rekreační objekt, který neslouží k trvalému bydlení. Rekreační objekt je samostatnou stavbou a má jedno nadzemní podlaží. Stavba má částečné podsklepení, není zde půda a je zde vybudováno obytné podkroví. Osoba přítomná během prohlídky uvedla, že objekt byl postaven v roce 1980. Základy má smíšené, objekt je smíšené konstrukce, stěny v 1.PP mají tloušťku 40 cm a stěny v 1.NP a podkroví mají tloušťku 10 cm. Stropy jsou dřevěné trámové. Tvar střechy je sedlový, střešní krytina je tvořena eternitovými šablonami a klempířské prvky jsou plechové. Dispozičně je rekreační objekt 2+kk. V rekreačním objektu se nachází chodba o výměře 1,20 m2, obývací pokoj o výměře 18,24 m2, kuchyňský kout o výměře 2,68 m2, chodba o výměře 2,48 m2, WC o výměře 1,04 m2, schodiště o výměře 3,06 m2, ložnice o výměře 10,26 m2, sklep o výměře 10,50 m2. Podlahová plocha činí 38,96 m2. Podlahová plocha vč. příslušenství činí 49,46 m2. Úprava vnitřních povrchů stěn je tvořena dřevěným obitím. Jsou zde zdvojená dřevěná okna, v některých oknech jsou okenice. Obytné prostory jsou orientovány na severovýchod a jihovýchod. Koupelna se v objektu nenachází. Jedna z místností je vybavena klasickou toaletou, která je však k datu ocenění nefunkční. V objektu jsou dřevěné plné interiérové dveře, zárubně jsou ocelové a vchodové dveře jsou dřevěné. Vybavení kuchyně tvoří kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů a plynový sporák. Osvětlovací techniku tvoří lustry. V obytných místnostech je podlaha řešena linem a prkennou podlahou, kuchyně má na podlaze lino, v ostatních místnostech je na podlaze lino. Do objektu je zavedena elektřina o napětí 230V ze sousedního objektu č.p. 86, ale bez právního zajištění. Zdrojem vody je studna, která náleží objektu č.p. 86, napojení je bez právního zajištění. Zdroj plynu je řešen individuálně. Vytápění v objektu je lokální pomocí kamen. Stěny jsou bez vad, střecha je bez vady, okna jsou zastaralá, podlahy jsou bez vad, vybavení v objektu chybí a rozvody jsou zastaralé. Stav objektu je dobrý. Na pozemku jsou okrasné dřeviny a pozemek je bez oplocení. Samotný pozemek je částečně rovinatý a částečně svažitý. K objektu je řístup po zpevněné cestě na pozemku ve vlastnictví ČR (Lesy ČR s.p.). Možnost parkování je dobrá - přímo u objektu. K objektu náleží zpevněné plochy.