Byt 3 +1 Mikulášovice, podíl 11/16

Bytová jednotka je umístěna v typovém panelovém bytovém domě. Stavba má celkem 4 nadzemní podlaží a má jedno podzemní podlaží. V objektu není půda a nemá vybudované obytné podkroví. Objekt byl postaven odhadem v 70. letech 20. století. Na domě proběhla rekonstrukce těchto konstrukčních prvků: okna – částečná (řeší si vlastníci byt. jednotek sami), dále bylo v r. 2019 rekonstruováno stoupací vedení, v r. 2016 lina na chodbách v domě a v r. 2015 vstupní dveře. Opravena byla také krytina střechy. Bytový dům je v silně zanedbaném stavu, určený ke kompletní rekonstrukci. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví. Je umístěna v 4. podlaží objektu a její dispozice je 3+1. Součástí bytové jednotky je kuchyně o výměře 12,40 m2, pokoj o výměře 12,40 m2, pokoj o výměře 8,20 m2, pokoj o výměře 18,50 m2, předsíň o výměře 5,50 m2, koupelna o výměře 3,10 m2, WC o výměře 1,00 m2, komora o výměře 2,00 m2, sklep o výměře 3,00 m2, balkon o výměře 3,70 m2, balkon o výměře 3,70 m2. Podlahová plocha činí 63,10 m2. Podlahová plocha vč. příslušenství činí 73,50 m2. Stav bytu je velmi zanedbaný, prakticky veškeré prvky vybavení jsou zcela za hranicí životnosti. Umakartové jádro zcela dožité, stejně tak sanita, podlahové krytiny, dveře, kuchyňská linka i vnitřní rozvody. Byt má v havarijním stavu obě lodžie, na kterých zcela chybí ocelová zábradlí. Okna v bytě jsou původní dřevěná zdvojená, stav je špatný, zcela dožitý. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci. Byt je odpojen od všech dodávek elektřiny, vody i tepla. V domě je centrální plynový kotel, který zajišťuje vytápění domu včetně ohřevu TUV. Dům je napojen na vlastní septik.