Pozemky se nacházejí v severozápadní části města, část občanské vybavenosti je v místě, zbytek (včetně zastávek autobusu, vlaku) do vzdálenosti cca 500 m. Přístup k pozemkům bude přímo z veřejných komunikací, budou zbudovány chodníky s vjezdy. Pozemky jsou ve východní části rovinaté, v západní svažité s orientací na východ. Pozemky se nacházejí v chráněné krajinné oblasti (CHKO Broumovsko). Na pozemcích nejsou žádné stavby. Pozemky nejsou ohroženy povodňovým rizikem.
Pozemky budou napojeny na inženýrské sítě elektro, vody a kanalizace, včetně dešťové. Přípojky jsou buď přímo na pozemku, nebo v zeleném pruhu před pozemkem. Pozemky budou zatíženy věcným břemenem zřizování a provozování vedení – jsou již zbudovány přípojky ve vlastnictví ČEZ Distribuce a.s. Na roh pozemku parc. č. 305/6 zasahuje nadzemní vedení nízkého napětí.
K pozemkům bylo vydáno Územní rozhodnutí o umístění stavby 5 rodinných domů (lokalita Za Školou), včetně provedení napojení na inženýrské sítě, vybudování komunikací, veřejného osvětlení (č. j. 315/2014/Výst. ÚR-10/Kč vydané dne 21.5.2014 Městským úřadem Teplice nad Metují, Odborem výstavby). Byly předloženy regulativy výstavby na dotčených pozemcích, jedná se o standardní požadavky, bez výraznějších omezení, odpovídající běžným stavebním zvyklostem.
