Pozemek je půda s nevýrobní funkcí, celková rozloha činí 2.805 m2. Dle územního plánu je pozemek regulován jako návrhová plocha – zahrady a sady – výsadba ochranné zeleně. V katastru nemovitostí je pozemek veden jako trvalý travní porost. Na pozemku se nachází doubrava a křovinaté stráně s charakterem xerotermní vegetace. Samotný pozemek je svažitý. Přístup přes soukromý pozemek cizího subjektu - věcné břemeno ve prospěch majitele oceňovaného objektu není zřízeno.
