Pozemek je stavební, o rozloze 511 m2. Je zasíťován – elektro a plyn je ukončen v pilíři, je napojení na vodu i kanalizaci, na pozemku je starší studna (kvalita vody nezjišťována). Na pozemku nejsou trvalé porosty a je oplocen pletivem do ocelových sloupků. Na pozemku nejsou žádné stavby, pouze montovaný objekt bez základů, jiného vlastníka. Samotný pozemek je rovinatý. Přístup k pozemku je bezproblémový po zpevněné obecní cestě. Poloha pozemku je v části obce, která je stavebně nesrostlá s její sídelní částí a charakter okolí odpovídá zástavbě rodinnými domy se zahradami. Pozemky jsou zatíženy právními závadami uvedenými na listu vlastnictví č. 10001 pro katastrální území Spytovice – předkupní právo ve prospěch obce Zdechovice, věcná břemena ve prospěch ČEZ Distribuce, a.s. a GasNet, s.r.o. Smlouvy byly doloženy, věcná břemena nemají vliv na cenu objektu. Část pozemku je pronajímána – podmínky nájemní smlouvy nebyly dokládány a nájem nebyl zohledňován (předpokládá se řádné ukončení před prodejem pozemku).
