Podíl 1/8 na pozemcích + stavbě Budenín

Stavba č.e. 4 -stavba rodinné rekreace stojí na pozemku parc.č. St. 147, evidovaný v katastru nemovitostí jako zastavěná plocha a nádvoří, výměra pozemku činí 23 m2. Stavba je nepodsklepená jednom nadzemním podlaží, dřevěné konstrukce se sedlovou střechou a plechovou střešní krytinou. Stavba je obývána. Okna jsou jednoduchá, dveře dřevěné. Některé prvky, zejména vnitřní vybavení nebyly zjištěny, pro potřebu tohoto znaleckého posudku jsou uvažovány jako standardní, jejich stáří, stav a další životnost je odhadnuta odborným odhadem zpracovatele. Dle veřejné dostupných zdrojů se v dané lokalitě nenachází žádné dostupné inženýrské sítě, objekt není vytápěn. Pro vyhotovení tohoto znaleckého posudku bude uvažováno, že do objektu není přivedena voda, odpady nejsou řešeny (na sousedním pozemku se nachází suché WC). Stavebně technický stav dle venkovní obhlídky stanoven jako k rekonstrukci. Podlahová plocha je odvozena ze zastavěné plochy z katastru nemovitostí a činí 19 m2. Pozemek parc.č. 1347/10 o výměře 871 m2 je evidovaný v katastru nemovitostí jako ovocný sad, pozemek parc.č. 1347/11 o výměře 218 m2 je evidovaný v katastru nemovitostí jako trvalý travní porost. Pozemky na sebe navazují celkový výměře činí 1089 m2, pozemky jsou zarostlé listnatými dřevinami. Pozemky mají rovinatý charakter a jsou přístupné přes pozemky jiného vlastníka. Přístup není zajištěn. Oceňované nemovitosti se nacházejí asi 1 km východně od Votic, podle platného územního plánu jsou situovány v plochá NX- nezastavěné území, sady. Lokalita se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav.